Sítio em São Luiz do Paraitinga - SP | 8,5 hectares

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Informações do imóvel

Ref. 335

Sítio em São Luiz do Paraitinga - SP | 8,5 hectares

Descubra o refúgio dos seus sonhos neste sítio maravilhoso de 8,5 hectares, localizado em São Luiz do Paraitinga, uma das cidades mais acolhedoras de São Paulo. Com fácil acesso a apenas 6,5 km do asfalto e 12,5 km do centro da cidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência.


  • Localização Privilegiada: Situado entre Taubaté e Ubatuba, com acesso rápido a São Paulo, Vale do Paraíba e Litoral Norte, oferecendo o melhor dos dois mundos – tranquilidade rural e proximidade com áreas urbanas.
  • Topografia Suave: A propriedade possui uma topografia suave, facilitando o acesso e a circulação por toda a área.
  • Documentação Regularizada: Georreferenciamento atualizado, CAR e escritura em perfeita ordem, garantindo segurança e facilidade na aquisição.
  • Lagoa Privativa: Uma impressionante lagoa de 11.000 m² com 2 metros de profundidade, com água cristalina ideal para recreação, stand up, pedalinho e pesca. Um verdadeiro paraíso aquático com uma diversidade de peixes.
  • Áreas de Lazer e Esporte: Campo de futebol, quadra de futevôlei gramada e trilhas para caminhada em meio a uma reserva natural de mata atlântica, promovendo atividades ao ar livre e contato com a natureza.
  • Infraestrutura Completa:
  • Casa Principal: Recém-construída, com 03 suítes, sala integrada com cozinha ampla, arejada e bem iluminada. Garagem coberta para sua comodidade.
  • Casa para Caseiro: Para auxiliar na administração da propriedade.
  • Galpão de Serviços: Espaço funcional para armazenagem e atividades diversas.
  • Pomar Formado: Com produção de manga, grumixama e outras frutas, ideal para quem aprecia o cultivo próprio.
  • Recursos Hídricos: Mina d’água e 02 poços artesianos garantem o abastecimento contínuo e confiável. Instalação elétrica nova e internet por fibra ótica para conveniência moderna.


Este sítio é o local ideal para quem busca um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto, com uma excelente infraestrutura para viver ou desfrutar de momentos de lazer.


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Brasil Property

Creci: 43480-J

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Chácara
Cidade
São Luíz do Paraitinga - SP
Bairro
Centro
Área privativa
8,5 m²
Área total
8,5 Hectares R$ 258.823,53/ha


Casa de caseiro
Casa sede
Jardim
Campo de futebol

Mapa

Corretor responsável

CRECI 43480-J
Brasil Property
(12) 97404-2634

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