
Brasil Property
Rua Paraibuna, 811 - Jardim São Dimas
Corretor responsável
Fabrício Santos(12) 98170-3818
Apartamento de 68m² a venda com 2 quartos no Jardim Aquarius - Reformado
2 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 630.000,00
Condomínio: R$ 648,00
IPTU: R$ 138,00
Código: 1253



Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Andar9º
Área útil68,00m²
Área construída68,00m²
Área total68,00 m²
VendaR$ 630.000,00
CondomínioR$ 648,00
IPTUR$ 138,00
Este apartamento de 68m², situado em andar alto, passou por uma reforma recente que privilegia a funcionalidade e o acabamento moderno. A planta é distribuída de forma inteligente, oferecendo dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros completos.
A cozinha e os banheiros contam com armários planejados em MDF, assim como um dos dormitórios, otimizando o armazenamento. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a lavanderia espaçosa, item raro em metragens similares, e a comodidade de duas vagas de garagem cobertas e independentes, eliminando a necessidade de manobras entre veículos. Por estar em andar elevado, desfruta-se de uma vista livre e privilegiada para o Arco da Inovação.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa voltada para o bem-estar e a praticidade dos moradores:
- Piscina Adulto e Infantil: Espaços ideais para lazer e relaxamento.
- Salão de Festas e Jogos: Ambientes equipados para recepções e entretenimento.
- Quadra Poliesportiva: Área destinada à prática de diversas modalidades esportivas.
- Segurança: Portaria com monitoramento, garantindo tranquilidade aos residentes.
Localizado no Jardim Aquarius, um dos bairros mais valorizados e modernos de São José dos Campos, o imóvel oferece uma qualidade de vida pautada na conveniência. A região é conhecida por suas ruas arborizadas, praças amplas e uma infraestrutura autossuficiente.
- Comércio e Conveniência: O apartamento está a poucos metros do Shopping Colinas e do Assaí Atacadista. A vizinhança conta com academias de rede, escolas de alto padrão, farmácias, padarias artesanais e uma vasta oferta gastronômica.
- Serviços: A região concentra polos médicos, agências bancárias e centros empresariais, permitindo resolver a rotina sem grandes deslocamentos.
A localização estratégica permite conexão rápida com os principais pontos da cidade e região:
- Vias Urbanas: Acesso imediato à Avenida Jorge Zarur e à Avenida Cassiano Ricardo, facilitando o fluxo entre a região central e a zona sul.
- Arco da Inovação: O viaduto facilita a transposição entre bairros, reduzindo o tempo de trânsito em horários de pico.
- Rodovias: Proximidade direta com a Rodovia Presidente Dutra (BR-116), principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro, além de fácil acesso à Rodovia Tamoios, que conecta a cidade ao Litoral Norte.
Venha conhecer de perto este imóvel e se surpreender com cada detalhe. Agende sua visita!
Brasil Property - CRECI 43480-J