Área à Venda – 9.100 m² no Bairro Bom Retiro – São José dos Campos/SP

Oportunidade imperdível para incorporadoras! Área ideal para desenvolvimento de projeto residencial multifamiliar, pela prefeitura de São José dos Campos, oferecendo alto potencial de retorno.

Detalhes da Propriedade:

Área Total: 9.109,75 m².

Área de Preservação Permanente (APP): 4.467,30 m².

Área Aproveitável: 4.642,00 m².

Projeto Aprovado, venceu em Julho de 2024

Construção de 80 apartamentos em condomínio residencial multifamiliar vertical.

Unidades planejadas:

45,6 m².

50,4 m².

Blocos: 2 prédios residenciais.

Destinado ao Programa Habitacional para população com renda de até 6 salários mínimos.

Validade do Projeto: Zoneamento antigo, aprovado, mas vencido em julho de 2024.

VGV Estimado: Aproximadamente R$ 24 milhões.

Principais Dúvidas:

Permutas:

Não aceitamos permutas financeiras, unidades no local ou outros imóveis.

Parcelamento:

Estudamos parcelamento direto, com entrada + saldo em até 24 meses em parcelas iguais (juros de 1% ao mês + IGP/DI).

Impedimentos:

O imóvel não possui pendências jurídicas, dívidas, hipotecas ou embaraços de qualquer natureza.

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