Chácara

Chácara Produtiva e Completa em Região Privilegiada de São Francisco Xavier Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial produtivo, tudo isso com escritura definitiva e fácil acesso. Localizada na Estrada do Guirra (sem saída), em região segura, com muita mata nativa e áreas preservadas, garantindo privacidade, tranquilidade e ar puro. Localização estratégica 30 km de São José dos Campos 35 km antes de São Francisco Xavier Dados Gerais da Propriedade Área total: 20.000 m² (2 hectares) Terreno dividido entre área produtiva e área de moradia Água de mina + energia elétrica Sistema de aquecimento solar Água quente em toda a casa (cozinha, banheiros e área externa) Casa Sede Área construída: 140 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas (ambiente amplo e aconchegante) 1 banheiro social 2 varandas com vista para o verde Piscina aquecida Tanque externo Ideal tanto para moradia quanto para lazer de fim de semana ou locação por temporada. Área Produtiva A chácara já conta com excelente estrutura agrícola, pronta para cultivo e geração de renda: Pasto: 10.000 m² Plantação: 10.000 m², contendo: 1.200 pés de pitaya 1.300 pés de café arábica 25 pés de laranja e limão Taiti 450 pés de eucalipto (vermelho e rosa) Plantação de mandioca Propriedade ideal para quem deseja produzir, investir ou viver no campo com conforto. Uma chácara completa, com vocação para moradia, lazer ou atividade agrícola, em uma das regiões mais bonitas da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer esse refúgio natural. Características Água Aquecimento solar Área de serviço Citrus Copa Cozinha Energia elétrica Lago Piscina Porcelanato Tanque de peixe Varanda Agende sua visita e conheça esse paraíso Brasil Property CRECI: 43480-J

Excelente propriedade rural com 54 hectares, próximo a Monteiro Lobato, situada na Serra da Mantiqueira, em uma região de grande beleza natural, clima ameno e alto potencial de valorização. A área possui topografia diversificada, com áreas de aclive e declive, proporcionando vistas panorâmicas, além de um ambiente preservado e ideal para diferentes projetos. O terreno conta com 2 rios de água cristalina, 6 nascentes e lagos naturais, garantindo abundância hídrica e um cenário perfeito para lazer, exploração sustentável ou investimento de longo prazo. A documentação está totalmente regularizada, incluindo matrículas individualizadas, georreferenciamento, CAR, ITR e CCIR, oferecendo total segurança jurídica para compra, uso ou futura divisão da área. Localização estratégica: Região da Serra da Mantiqueira, próxima à divisa com Monteiro Lobato, Santo Antônio do Pinhal e Sul de Minas GeraisAcesso pela Rodovia SP-50 (km 142),Aproximadamente 40 km de Campos do Jordão, 20 km de Santo Antônio do Pinhal e 60 km de São José dos Campos Diferenciais e pontos de valorização Grande área contínua, ideal para sítio, fazenda, lazer ou investimentoForte potencial para turismo rural, pousada, hotel fazenda, retiro ecológico ou empreendimento de bem-estarCondições favoráveis para agricultura de clima ameno, reflorestamento ou criação extensivaPossibilidade de desmembramento em áreas a partir de 2 hectares, conforme legislação vigenteRegião em constante valorização, com crescente demanda por áreas rurais de alto padrão e contato com a natureza Negociação direta com análise de propostas. Você procura uma área exclusiva na Serra da Mantiqueira para investir, empreender ou desfrutar da natureza com privacidade? Venha conhecer esse paraíso e agende uma visita Brasil Property 43480-J

Imagine acordar ao som do riacho, cercado por mata nativa e cantar de pássaros — esse refúgio de paz com 20.000 m² em Paraibuna é perfeito para quem busca liberdade, natureza e lazer completo. A casa sede tem 2 quartos (1 suíte master), 4 banheiros, piscina, fogão a lenha, forno e churrasqueira — ideal para reunir família e amigos. A propriedade conta com pomar, área de pastagem, mata preservada, pasto, canil, acesso à represa, além de estrutura para conforto e funcionalidade: placas solares, antena Wi-Fi, garagem coberta para 4 veículos e área externa ampla. Destaques: 20.000 m² de área total — espaço, privacidade e contato com a natureza Piscina + represa + mata + pomar — lazer, descanso e sustentabilidade Casa sede 2 quartos (1 suíte), sala ampla e cozinha integrada Estrutura completa para moradia ou turismo rural / lazer Fácil acesso: 1,5 km da rodovia e a 20 min das praias litoral norte — ótima localização para lazer ou investimento Pronta para morar, curtir finais de semana ou investir em turismo rural. Agende uma visita e venha conhecer seu refúgio! Brasil Property Creci: 43480-J

Destaques do imóvel: • 841,5m² de área total • Totalmente murado, garantindo segurança e privacidade • 3 dormitórios (1 com estrutura pronta para suíte) • Sala ampla e arejada • Banheiro social • Área de serviço nos fundos • Amplo quintal com espaço para piscina, jardim ou área gourmet Diferenciais: • Planta funcional e aconchegante • Terreno espaçoso com grande potencial de lazer • Localização tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços • Ideal para quem busca contato com a natureza sem abrir mão do conforto Para mais informações entre em contato: Brasil Property Creci: 43480-J

Se você busca tranquilidade e contato direto com a natureza, esta é a oportunidade perfeita! Localização Privilegiada: Localizada em um ponto estratégico de Sapucaí Mirim, a chácara oferece fácil acesso e total privacidade, ideal para quem deseja fugir do ritmo acelerado da cidade. Características do Imóvel: Ampla Área Verde: Desfrute de um clima agradável e paisagens deslumbrantes.Casa Aconchegante: Bem estruturada e mobiliada, pronta para morar ou passar fins de semana inesquecíveis.Espaço de Lazer: Churrasqueira e varanda, perfeitos para reunir família e amigos. Detalhes da Propriedade: Área construída: 1000 m²4 Quartos3 Banheiros5 ou mais vagas na garagemÁrea de serviçoArmários na cozinha e nos quartosQuarto de serviçoCanilJacuzziLareira externa Outros Detalhes: Área muradaPermitido animaisPortão eletrônico Nos chame no WhatsApp agora! Que tal encontrar imóveis similares e conferir todas as opções que temos para você? Acesse nosso site e descubra diversas oportunidades em imóveis comerciais e residenciais nas melhores localizações da sua cidade! Brasil Property - Negócios Imobiliários CRECI: 43480-J Rua Paraibuna, 811 - Edifício 811, 7º andar - sala 710 Referência: Plani Diagnósticos Site: www.brasilproperty.com.br

Chácara à venda em Sapucaí Mirim- MG - sul de Minas, bairro Ponte Nova. Tem 9600 m2 de área, casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha grande + cozinha caipira com fogão a lenha e fogão industrial, lavanderia, Internet de fibra ótica, 2 nascentes de água, 1 no próprio terreno e outra de servidão. Lago de peixes, piscina, quiosque com churrasqueira, toda gramada, pomar, horta, bambuzal, toda cercada. Fica a 1,2 km da rodovia, em rua pavimentada. Fica a 10 minutos de São Bento do Sapucaí e a 15 minutos de Santo Antonio do Pinhal. Ideal para chalés. Propriedade escriturada e com vista para a pedra do Baú. Avalia Permuta por imóveis em São José dos Campos-SP Mais informações pelo WhatsApp. Brasil Property Creci: 43480-J