Imóveis, Monteiro Lobato, SP

Destaques da Propriedade Área total de 100.000 m² (10 hectares)Localizada em região de montanha, com altitude superior a 900 metrosVistas panorâmicas e ampla área de mata nativa preservadaRepresa e diversas nascentes de água cristalinaEnergia elétrica instaladaInternet de fibra óptica de alta velocidadeFácil acesso, com apenas 3 km de estrada de terra em excelente estado Estrutura Pronta para Expansão Terraplenagem executadaProjeto completo para construção da casa sedeEspaço disponível para ampliação da atividade turísticaPotencial para pousada, chalés, retiro de bem-estar ou empreendimento rural Estrutura Agroindustrial Propriedade preparada para produção de leite Tipo A, com capacidade para manejo de até 60 vacas. Diferenciais Equipamentos da marca italiana EurolatteSistema de ordenha moderno e automatizadoGalpões cobertosComedouros estruturadosSistema de refrigeração para até 2.000 litros de leite por diaExcelente infraestrutura para atividade pecuária de alta produtividade Canil Profissional Completo 5 baias individuaisSala de atendimento veterinárioEspaço exclusivo para banho e tosaEstrutura ideal para criação, reprodução ou prestação de serviços especializados Destaques do Imóvel Investimento com renda ativa comprovadaPotencial de expansão turística e ruralAbundância de águaInfraestrutura moderna e completaExcelente qualidade de vida em meio à naturezaAlta valorização da regiãoPossibilidade de unir moradia, lazer e geração de renda em uma única propriedade Condições de Negociação Aceita permuta de até 50% do valor por imóveisInteresse em imóvel na região de Campos do JordãoCondições especiais para pagamento à vistaPossibilidade de financiamento Para mais informações entre em contato Brasil Property Creci: 43480-J

Destaques da Propriedade • Área total de 180.000m² (18 hectares) • Altitude superior a 1.000 metros • Água de mina cristalina • Energia elétrica instalada • Internet fibra óptica de alta velocidade • Fácil acesso, com apenas 3 km de estrada de terra bem conservada • Ampla área de mata nativa e paisagens exuberantes Estrutura Existente • Chalé estilo suíço totalmente mobiliado • Operação ativa de hospedagem por curta temporada • Excelente taxa de ocupação • Renda média mensal aproximada de R$ 11.000,00 Potencial de Expansão • Projeto aprovado para mais 3 unidades de hospedagem • Terraplenagem já executada • Estrutura preparada para ampliação • Potencial de renda estimado em até R$ 32.000,00 mensais após a expansão Diferenciais • Investimento com geração de renda imediata • Grande potencial de valorização • Local ideal para pousada, chalés ou turismo de experiência • Ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza • Excelente combinação entre qualidade de vida e retorno financeiro Condições de Negociação • Aceita permuta de até 50% do valor por imóveis • Interesse especial em imóveis em Campos do Jordão • Valores negociáveis para pagamento à vista • Possibilidade de financiamento Para mais informações entre em contato Brasil Property Creci: 43480-J

Excelente propriedade rural com 54 hectares, próximo a Monteiro Lobato, situada na Serra da Mantiqueira, em uma região de grande beleza natural, clima ameno e alto potencial de valorização. A área possui topografia diversificada, com áreas de aclive e declive, proporcionando vistas panorâmicas, além de um ambiente preservado e ideal para diferentes projetos. O terreno conta com 2 rios de água cristalina, 6 nascentes e lagos naturais, garantindo abundância hídrica e um cenário perfeito para lazer, exploração sustentável ou investimento de longo prazo. A documentação está totalmente regularizada, incluindo matrículas individualizadas, georreferenciamento, CAR, ITR e CCIR, oferecendo total segurança jurídica para compra, uso ou futura divisão da área. Localização estratégica: Região da Serra da Mantiqueira, próxima à divisa com Monteiro Lobato, Santo Antônio do Pinhal e Sul de Minas GeraisAcesso pela Rodovia SP-50 (km 142),Aproximadamente 40 km de Campos do Jordão, 20 km de Santo Antônio do Pinhal e 60 km de São José dos Campos Diferenciais e pontos de valorização Grande área contínua, ideal para sítio, fazenda, lazer ou investimentoForte potencial para turismo rural, pousada, hotel fazenda, retiro ecológico ou empreendimento de bem-estarCondições favoráveis para agricultura de clima ameno, reflorestamento ou criação extensivaPossibilidade de desmembramento em áreas a partir de 2 hectares, conforme legislação vigenteRegião em constante valorização, com crescente demanda por áreas rurais de alto padrão e contato com a natureza Negociação direta com análise de propostas. Você procura uma área exclusiva na Serra da Mantiqueira para investir, empreender ou desfrutar da natureza com privacidade? Venha conhecer esse paraíso e agende uma visita Brasil Property 43480-J