Ponto Comercial

Destaques do Imóvel Área construída: 2.240m²Terreno com 2.300m²Amplo estacionamento para veículos1 galpão com térreo e primeiro andar1 galpão térreo1 casa no terrenoEspaços versáteis para operação comercial, logística, armazenamento, showroom ou indústria leve Diferenciais Excelente visibilidade comercialFácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedoresEstrutura ideal para empresas de médio e grande porteGrande potencial para adaptação conforme a necessidade da operaçãoRegião com forte fluxo de veículos e comércios Condições de Locação: Garantias aceitas: fiador ou seguro fiança Para mais informações entre em contato Brasil Property Creci: 43480-J

Disponível para locação, salão comercial no Edifício Le Classique, situado em uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos. Com 105,293 m² de área principal e mezanino de 50 m², o imóvel oferece metragem diferenciada e ótima distribuição. O espaço foi projetado para restaurante, porém apresenta grande potencial para diversas atividades comerciais, atendendo diferentes modelos de negócio. O Jardim Aquarius concentra condomínios residenciais, prédios comerciais, escritórios e serviços, atraindo um público qualificado que circula tanto para trabalho quanto para moradia, gerando demanda contínua por produtos e serviços. O condomínio agrega valor ao imóvel com uma fachada imponente e perfil corporativo. A localização garante fácil acesso às principais avenidas e rodovias, facilitando logística, atendimento ao público e deslocamento. Ideal para empresas que buscam presença em uma região consolidada, com forte apelo comercial e excelente visibilidade. Venha fazer uma visita e não perca esta oportunidade. Brasil Property 43480-J

Loja comercial disponível para locação no Edifício Le Classique, localizada em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São José dos Campos. O imóvel conta com 106,33 m² de área principal, além de 50 m² de mezanino, totalizando 156,33 m², atualmente adaptado para restaurante self-service, com salão espaçoso, balcão, cozinha equipada, banheiros e áreas de apoio. O espaço apresenta excelente potencial para adaptação a outros modelos de negócio, como clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, lojas, academias boutique, estúdios, escolas de cursos ou operações gastronômicas diversas. Diferenciais estratégicos: Área total ampla com mezanino funcionalPossibilidade de separação entre área operacional e administrativaEstrutura pronta para atividades de alimentaçãoPiso, iluminação e divisórias já instaladasRegião com alto fluxo diário e público qualificado O Edifício Le Classique possui perfil comercial e está inserido em um entorno com forte presença de residenciais de alto padrão, empresas, serviços e comércio ativo. A localização estratégica oferece acesso rápido à Avenida Cassiano Ricardo, Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento regional e a logística do negócio. Agende j;a uma visita e não perca esta oportunidade. Brasil Property 43480-J

Oportunidade única , Ponto Comercial á venda no Centro de Jacareí 442 m² AC | Terreno 360 m² Localização Premium • Alto Fluxo • Entre Habib’s e Santa Casa • Ao lado do terreno da Unimed VALOR DE VENDA Imóvel completo, estruturado e com excelente retorno mensal. IMÓVEL TOTALMENTE LOCADO – RENDA IMEDIATA Renda mensal: R$ 10.000,00 (podendo chegar a R$ 16.000,00) IPTU: R$ 410,00/mês Excelente para investidores que buscam segurança, liquidez e alta valorização. Piso térreo 210 m² AC 6 vagas de garagem Sistema de câmeras de segurança e alarmes Portão de estacionamento + portão automático interno Salão com vão livre, sem vigas Piso porcelanato 3 ambientes amplos 2 WCs adaptados para PCD Pé direito 4 metros Preparação para ar-condicionado Iluminação moderna Quintal Despensa Água e luz independentes Piso Superior 6 vagas de garagem (compartilhadas com o térreo) Câmeras e alarmes Vão livre sem vigas Piso porcelanato Divisórias em drywall (removíveis) 3 ambientes 4 WCs (2 para clientes + 2 diretoria) Pé direito 3,5 metros Ar-condicionado 90.000 BTUs 1 copa com móveis planejados Fachada em vidro Escada em mármore Carrara Iluminação moderna Água e luz independentes Localização Imparável Entre Habib’s e Santa Casa Ao lado do terreno da Unimed Região de altíssimo fluxo Ideal para: Clínicas Consultórios Imobiliárias Escritórios Franquias Lojas Magazines Serviços em geral Prédio moderno, estruturado e pronto para usos diversos Renda garantida por locação ativa Localização estratégica na área mais valorizada do Centro Preço abaixo do mercado Excelente para investidores e empresas Brasil Property Creci 43480-j

Ponto Comercial à venda 1700m² 05 salas Centro SJC No Centro de São José dos Campos, em localização estratégica próxima a comércios, transporte, serviços e a edifícios comerciais e residenciais. Em uma das principais avenidas de São José dos Campos - região com alto fluxo de pedestres e veículos, com acesso fácil por transporte público. Excelente visibilidade para clientes e praticidade para os funcionários.   Descrição do imóvel: 05 salas 05 banheiros 35 vagas de garagem Sendo: Térreo aproximadamente 600m² 1º andar aproximadamente 400m² 2º andar aproximadamente 400m² 3º andar aproximadamente 300m² Agende já sua visita!  Venha conferir essa oportunidade de ter seu negócio num local de fácil acesso aos seus clientes e funcionários. Brasil Property Creci 43480-j